Chambres
3
Façades
3
Zone
164.2 m²
Terrasse
1
Retour à la liste
Prix 1 049 000 €
B21
Bruxelles – Appartement neuf 3 chambres avec terrasses et jardin commun
Idéalement situé Rue de la Pépinière, à deux pas du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, ce magnifique appartement neuf de 164,2 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié.
Un cadre de vie raffiné et lumineux
Situé au 2ᵉ étage du prestigieux projet résidentiel GEM, à l’architecture contemporaine et élégante, cet appartement bénéficie de deux terrasses spacieuses totalisant 30,8 m², orientées sud et ouest. Offrant une vue apaisante sur un jardin commun sécurisé en intérieur d’îlot, cet espace extérieur garantit calme et sérénité en plein cœur de la ville.
Un aménagement fonctionnel et harmonieux
- Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités
- Vaste séjour avec cuisine ouverte de 55,9 m², côté parc intérieur, équipé d’une cuisine américaine haut de gamme
- Buanderie séparée
- Suite parentale de 17,9 m² avec salle de douche privative (lavabo, douche)
- Seconde chambre de 18,1 m² avec salle de douche attenante (lavabo, douche, WC)
- Troisième chambre de 15,4 m² avec salle de bain privative (double lavabo, douche, baignoire, WC)
Prestations de standing et confort absolu
Le projet GEM met l’accent sur une architecture élégante et des espaces de vie lumineux, offrant un cadre résidentiel exclusif. Profitez d’un emplacement central avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports en commun : bus, tram, train).
PEB B
Cave en supplément
Possibilité d’acquérir un parking ou un box
Local sécurisé pour vélos et vélos-cargo
Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5%)
À découvrir sans tarder chez James Realty.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles.
Idéalement situé Rue de la Pépinière, à deux pas du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, ce magnifique appartement neuf de 164,2 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié.
Un cadre de vie raffiné et lumineux
Situé au 2ᵉ étage du prestigieux projet résidentiel GEM, à l’architecture contemporaine et élégante, cet appartement bénéficie de deux terrasses spacieuses totalisant 30,8 m², orientées sud et ouest. Offrant une vue apaisante sur un jardin commun sécurisé en intérieur d’îlot, cet espace extérieur garantit calme et sérénité en plein cœur de la ville.
Un aménagement fonctionnel et harmonieux
- Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités
- Vaste séjour avec cuisine ouverte de 55,9 m², côté parc intérieur, équipé d’une cuisine américaine haut de gamme
- Buanderie séparée
- Suite parentale de 17,9 m² avec salle de douche privative (lavabo, douche)
- Seconde chambre de 18,1 m² avec salle de douche attenante (lavabo, douche, WC)
- Troisième chambre de 15,4 m² avec salle de bain privative (double lavabo, douche, baignoire, WC)
Prestations de standing et confort absolu
Le projet GEM met l’accent sur une architecture élégante et des espaces de vie lumineux, offrant un cadre résidentiel exclusif. Profitez d’un emplacement central avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports en commun : bus, tram, train).
PEB B
Cave en supplément
Possibilité d’acquérir un parking ou un box
Local sécurisé pour vélos et vélos-cargo
Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5%)
À découvrir sans tarder chez James Realty.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles.
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à vendre : B21
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
30.8
Certificats / Attestations
attestation du sol:
Oui
Energie
Label PEB:
B
Equipement extérieur
piscine:
Non
Titre de l'annonce
Appartement 3ch neuf d'exception au coeur de Bruxelles
Équipements techniques
châssis:
aluminium
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Non
Divers
buanderie:
Oui
Cave:
Oui
Bâtiment
Année de construction:
2027
parking intérieur:
Oui
Parking(s) intérieur:
1
Domaine juridique
Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Oui
destination bâtiment:
im. rapport appartement
Sécurité
contrôle d'accès:
Oui
sécurité:
Oui
Porte blindée:
Oui
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
6
x de coordonnées xy:
50.8397296
y de coordonnées xy:
4.3619208
bien en construction:
Oui
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
gaz:
Oui
eau:
Oui
Point de charge pour véhicules électriques:
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement:
Vue dégagée
Type d'environnement 2:
calme
Exposition de la façade avant:
sud
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
À proximité
magasins:
50 m
écoles:
100 m
transports en commun:
50 m
Magasins:
Oui
Ecoles:
Oui
Transports en commun:
Oui
En chiffres
surface bâtie:
164.2
Nbre de toilette(s):
3
nombre de sdd:
1
chambre 1:
17.9
chambre 2:
18.1
chambre 3:
15.4
Nbre de terrasse(s):
2
Salle de séjour:
56
Salle de bain 1:
6.8
orientation de la terrasse 1:
ouest
Equipement de base
accès handicapés:
Oui
cuisine:
Oui
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Oui
double vitrage:
Oui
chauffage:
gaz
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
douche et bain assis
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Videophone:
Oui
Détails
Area
164.2
Bathroom
2
Energy class
B
Fronts
3
Rooms
3
Terrace
1