Chambres
2
Façades
3
Zone
136.4 m²
Terrasse
1
Retour à la liste
Prix 1 269 000 €
B51
Bruxelles – Appartement neuf 2 chambres avec terrasse avec vue dans le jardin commun
Idéalement situé Rue de la Pépinière, à deux pas du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, ce superbe appartement neuf de 116,6 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie privilégié.
Un cadre de vie raffiné et lumineux
Situé au 3ᵉ étage du prestigieux projet résidentiel GEM, à l’architecture contemporaine et élégante, cet appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse de 13,3 m², orientée ouest, offrant une vue dégagée sur un jardin commun sécurisé en intérieur d’îlot, garantissant calme et sérénité en plein cœur de la ville.
Un agencement optimal et fonctionnel
- Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités
- Vaste séjour lumineux de 38,7 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Buanderie séparée
- Suite parentale de 17,6 m² avec dressing séparé et salle de bain privative (double lavabo, baignoire, WC)
- Seconde chambre de 14,1 m² avec salle de douche attenante (lavabo, douche)
Prestations de standing et confort absolu
Le projet GEM allie esthétique contemporaine et espaces de vie fonctionnels, offrant un cadre exclusif au sein d’un quartier prisé. Son emplacement idéal permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité (commerces, transports en commun : bus, tram, train).
PEB B
Cave en supplément
Possibilité d’acquérir un parking ou un box
Local sécurisé pour vélos et vélos-cargo
Vente sous régime TVA (21%)
À découvrir sans tarder chez James Realty.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles.
Idéalement situé Rue de la Pépinière, à deux pas du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, ce superbe appartement neuf de 116,6 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie privilégié.
Un cadre de vie raffiné et lumineux
Situé au 3ᵉ étage du prestigieux projet résidentiel GEM, à l’architecture contemporaine et élégante, cet appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse de 13,3 m², orientée ouest, offrant une vue dégagée sur un jardin commun sécurisé en intérieur d’îlot, garantissant calme et sérénité en plein cœur de la ville.
Un agencement optimal et fonctionnel
- Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités
- Vaste séjour lumineux de 38,7 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Buanderie séparée
- Suite parentale de 17,6 m² avec dressing séparé et salle de bain privative (double lavabo, baignoire, WC)
- Seconde chambre de 14,1 m² avec salle de douche attenante (lavabo, douche)
Prestations de standing et confort absolu
Le projet GEM allie esthétique contemporaine et espaces de vie fonctionnels, offrant un cadre exclusif au sein d’un quartier prisé. Son emplacement idéal permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité (commerces, transports en commun : bus, tram, train).
PEB B
Cave en supplément
Possibilité d’acquérir un parking ou un box
Local sécurisé pour vélos et vélos-cargo
Vente sous régime TVA (21%)
À découvrir sans tarder chez James Realty.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles.
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à vendre : B51
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
30.9
Certificats / Attestations
attestation du sol:
Oui
Energie
Label PEB:
B
Equipement extérieur
piscine:
Non
Titre de l'annonce
Appartement neuf d'exception de 2ch au coeur de Bruxelles
Équipements techniques
châssis:
aluminium
Bâtiment
Année de construction:
2027
parking intérieur:
Oui
Divers
buanderie:
Oui
Cave:
Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Oui
destination bâtiment:
im. rapport appartement
Sécurité
contrôle d'accès:
Oui
sécurité:
Oui
Porte blindée:
Oui
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
6
x de coordonnées xy:
50.8397296
y de coordonnées xy:
4.3619208
bien en construction:
Oui
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
gaz:
Oui
eau:
Oui
Point de charge pour véhicules électriques:
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement:
Vue dégagée
Type d'environnement 2:
calme
Exposition de la façade avant:
sud
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
À proximité
magasins:
50 m
écoles:
100 m
transports en commun:
50 m
Magasins:
Oui
Ecoles:
Oui
Transports en commun:
Oui
En chiffres
surface bâtie:
132.1
Nbre de toilette(s):
3
nombre de sdd:
1
chambre 1:
19.8
chambre 2:
13.1
Nbre de terrasse(s):
1
Salle de séjour:
48.5
Salle de bain 1:
10
orientation de la terrasse 1:
ouest
Equipement de base
accès handicapés:
Oui
cuisine:
Oui
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Oui
double vitrage:
Oui
chauffage:
gaz
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
douche et bain assis
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Videophone:
Oui
Détails
Area
136.4
Bathroom
2
Energy class
B
Fronts
3
Rooms
2
Terrace
1