Chambres
4
Façades
2
Zone
244 m²
Terrasse
1
Garage
1
Retour à la liste
Prix 2 659 000 €
Un penthouse avec des terrasses extraordinaires
Nouveau projet Immobilier "GEM" – Un investissement d’exception au cœur de Bruxelles
Idéalement situé Rue de la Pépinière, à deux pas du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, GEM offre un cadre de vie unique en plein centre de Bruxelles.
Ce projet neuf haut de gamme propose 36 appartements, du studio au 3 chambres, ainsi que 2 somptueux penthouses avec vues imprenables sur le palais royal.
Conçu aussi bien pour une occupation privée qu’un investissement locatif, il inclut également deux unités de bureaux pour indépendants.
Nous vous proposons ici un penthouse d'exception de 243,7m2 avec 124,5m2 de terrasses, extraordinaires et offrant des vues sublimes sur Bruxelles.
On y retrouve de grandes réceptions s'ouvrant sur les terrasses, une cuisine séparée hyper-équipée ainsi que quatre chambres et trois salles de bains.
L'appartement, résolument contemporain et luxueux, offre des terrasses rares à Bruxelles et parfaitement orientées.
L'appartement comprend:
De grandes réceptions s'ouvrant sur de superbes terrasses
Quatre chambres et trois salles de bains
Une cuisine hyper-équipée
Des finitions luxueuses
Une isolation de pointe
Livraison prévue : Deuxième trimestre 2027
PEB : entre A- et B+
Vente sous droits d'enregistrements ( 12,5%) à l'exception des deux derniers étages sous le régime TVA (21%).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un projet de haut standing en plein cœur de Bruxelles.
Idéalement situé Rue de la Pépinière, à deux pas du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, GEM offre un cadre de vie unique en plein centre de Bruxelles.
Ce projet neuf haut de gamme propose 36 appartements, du studio au 3 chambres, ainsi que 2 somptueux penthouses avec vues imprenables sur le palais royal.
Conçu aussi bien pour une occupation privée qu’un investissement locatif, il inclut également deux unités de bureaux pour indépendants.
Nous vous proposons ici un penthouse d'exception de 243,7m2 avec 124,5m2 de terrasses, extraordinaires et offrant des vues sublimes sur Bruxelles.
On y retrouve de grandes réceptions s'ouvrant sur les terrasses, une cuisine séparée hyper-équipée ainsi que quatre chambres et trois salles de bains.
L'appartement, résolument contemporain et luxueux, offre des terrasses rares à Bruxelles et parfaitement orientées.
L'appartement comprend:
De grandes réceptions s'ouvrant sur de superbes terrasses
Quatre chambres et trois salles de bains
Une cuisine hyper-équipée
Des finitions luxueuses
Une isolation de pointe
Livraison prévue : Deuxième trimestre 2027
PEB : entre A- et B+
Vente sous droits d'enregistrements ( 12,5%) à l'exception des deux derniers étages sous le régime TVA (21%).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un projet de haut standing en plein cœur de Bruxelles.
Envoyer une demande
à vendre : Un penthouse avec des terrasses extraordinaires
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
124
Energie
Label PEB:
B
Equipement extérieur
piscine:
Non
Équipements techniques
châssis:
aluminium thermique
Bâtiment
Année de construction:
2027
Parking(s) intérieur:
1
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Oui
Loué:
Non
Divers
buanderie:
Oui
bureau:
Oui
Sécurité
sécurité:
Oui
Porte blindée:
Oui
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
6
x de coordonnées xy:
50.8397296
y de coordonnées xy:
4.3619208
Domaine juridique
servitude:
Non
Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Oui
destination bâtiment:
im. rapport appartement
Droit de préemption:
Non
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
gaz:
Oui
câbles téléphoniques:
Oui
eau:
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement:
calme
Type d'environnement 2:
central
Exposition de la façade avant:
sud
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
À proximité
magasins:
50 m
écoles:
50 m
transports en commun:
50 m
Magasins:
Oui
Ecoles:
Oui
Transports en commun:
Oui
Equipement de base
accès handicapés:
Oui
cuisine:
Oui
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Oui
double vitrage:
Oui
chauffage:
gaz
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
super-équipée
sdb:
douche et bain
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Videophone:
Oui
En chiffres
surface bâtie:
243
Nbre de toilette(s):
3
chambre 1:
23
chambre 2:
14
chambre 3:
14
Nbre de terrasse(s):
2
Salle de séjour:
73
Salle de bain 1:
9
bureau:
18
orientation de la terrasse 1:
ouest
surface balcony 1:
53
surface balcony 2:
57
Détails
Area
244
Bathroom
3
Energy class
B
Fronts
2
Garage
1
Rooms
4
Terrace
1