Façades
3
Zone
52.3 m²
Terrasse
1
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Prix 389 000 €
Studio A12
Bruxelles – Studio neuf d’exception avec terrasse
Idéalement situé Rue de la Pépinière, à deux pas du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, ce superbe studio neuf de 52 m² situé au +1 avec terrasse séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.
Un cadre de vie raffiné et lumineux
Situé au rez-de-chaussée du prestigieux projet résidentiel GEM, à l’architecture contemporaine et épurée, cet appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse de 26,9 m², orientée ouest, donnant sur un jardin commun sécurisé en intérieur d’îlot, garantissant calme et sérénité.
L’aménagement intérieur comprend :
- Un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités
- Un vaste séjour de 32m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une buanderie
- Une salle de douche
Prestations haut de gamme et confort absolu
Le projet GEM met l’accent sur l’élégance architecturale et le confort quotidien, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Sa localisation idéale permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports en commun : bus, tram, train).
PEB B
Cave en supplément
Possibilité d’acquérir un parking ou box
Local sécurisé pour vélos et vélos-cargo
Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5%)
À découvrir sans tarder chez James Realty.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles.
Idéalement situé Rue de la Pépinière, à deux pas du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, ce superbe studio neuf de 52 m² situé au +1 avec terrasse séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.
Un cadre de vie raffiné et lumineux
Situé au rez-de-chaussée du prestigieux projet résidentiel GEM, à l’architecture contemporaine et épurée, cet appartement bénéficie d’une spacieuse terrasse de 26,9 m², orientée ouest, donnant sur un jardin commun sécurisé en intérieur d’îlot, garantissant calme et sérénité.
L’aménagement intérieur comprend :
- Un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités
- Un vaste séjour de 32m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une buanderie
- Une salle de douche
Prestations haut de gamme et confort absolu
Le projet GEM met l’accent sur l’élégance architecturale et le confort quotidien, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Sa localisation idéale permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports en commun : bus, tram, train).
PEB B
Cave en supplément
Possibilité d’acquérir un parking ou box
Local sécurisé pour vélos et vélos-cargo
Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5%)
À découvrir sans tarder chez James Realty.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles.
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à vendre : Studio A12
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1:
8.4
Certificats / Attestations
attestation du sol:
Oui
Energie
Label PEB:
B
Equipement extérieur
piscine:
Non
Titre de l'annonce
Grand studio neuf d'exception au coeur de Bruxelles
Équipements techniques
châssis:
aluminium
Charges & Rendement
Sous régime TVA:
Non
Loué:
Non
Divers
buanderie:
Oui
Cave:
Oui
Bâtiment
Année de construction:
2027
parking intérieur:
Oui
Parking(s) intérieur:
1
Domaine juridique
Permis de bâtir:
Oui
Permis de lotir:
Oui
destination bâtiment:
im. rapport appartement
Sécurité
contrôle d'accès:
Oui
sécurité:
Oui
Porte blindée:
Oui
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages:
6
x de coordonnées xy:
50.8397296
y de coordonnées xy:
4.3619208
bien en construction:
Oui
Raccordements
égouts:
Oui
électricité:
Oui
gaz:
Oui
eau:
Oui
Point de charge pour véhicules électriques:
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement:
Vue dégagée
Type d'environnement 2:
calme
Exposition de la façade avant:
sud
risque d'inondation:
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023:
Classe A (aucune chance)
En chiffres
surface bâtie:
52.3
Nbre de toilette(s):
1
nombre de sdd:
1
Nbre de terrasse(s):
1
Salle de séjour:
31.6
orientation de la terrasse 1:
sud
À proximité
magasins:
50 m
écoles:
100 m
transports en commun:
50 m
Magasins:
Oui
Ecoles:
Oui
Transports en commun:
Oui
Equipement de base
accès handicapés:
Oui
cuisine:
Oui
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Oui
double vitrage:
Oui
chauffage:
gaz
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
douche et bain assis
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Videophone:
Oui
Détails
Area
52.3
Bathroom
1
Energy class
B
Fronts
3
Terrace
1